Bonus infissi 2026 e 2027: detrazioni, requisiti e documenti

Le percentuali per chi paga nel 2026

• 50% se gli infissi sono quelli della tua abitazione principale e ne sei proprietario (o hai un altro diritto reale, come usufrutto o nuda proprietà) già all’inizio dei lavori o al momento del pagamento.
• 36% in tutti gli altri casi: seconda casa, casa in affitto o in comodato, lavori pagati da un familiare convivente che non è proprietario.

Conta la data del pagamento: per le persone fisiche le spese valgono nell’anno in cui le paghi con il bonifico, non quando finiscono i lavori. La detrazione viene divisa in 10 rate annuali di pari importo e riduce l’Irpef che paghi: se in un anno l’imposta è più bassa della rata, la parte che avanza non si recupera.

Due strade: bonus ristrutturazioni o ecobonus

Per la sostituzione degli infissi le strade sono due. Le percentuali nel 2026 sono le stesse; cambiano i limiti e i requisiti.

• Bonus ristrutturazioni (articolo 16-bis del TUIR): limite di 96.000 euro di spesa per unità immobiliare, che comprende anche gli altri lavori di ristrutturazione della stessa casa.
• Ecobonus per serramenti e infissi: limite di 60.000 euro di detrazione per unità immobiliare. Servono requisiti energetici precisi: i nuovi serramenti devono rispettare i valori di trasmittanza termica previsti per la zona climatica, la stanza deve essere riscaldata e si deve trattare di una sostituzione, non di una finestra nuova dove prima non c’era.

Quale conviene dipende dagli altri lavori che fai in casa e dalla documentazione: ne parliamo al sopralluogo e, per la parte fiscale, conviene una verifica con il tuo commercialista o CAF.

Cosa rientra nella detrazione

• fornitura e posa delle nuove finestre, portefinestre e porte d’ingresso al posto di quelle esistenti;
• la sostituzione dei vetri e dei cassonetti;
• persiane, scuri e avvolgibili, se li sostituisci insieme agli infissi;
• le spese per i professionisti, quando servono.

Le tende da sole possono rientrare come schermature solari, con requisiti propri. Le zanzariere da sole in genere non danno diritto alla detrazione: ti diciamo noi se possono rientrare nel tuo intervento.

Come pagare e quali documenti conservare

• Bonifico “parlante” per le detrazioni, bancario o postale: la banca ti chiede la norma di riferimento, il tuo codice fiscale, la partita IVA della ditta e il numero e la data della fattura.
• Fatture intestate a chi chiede la detrazione.
• Comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, sul portale bonusfiscali.enea.it. Se vuoi, la inviamo noi con i nostri tecnici, senza costi aggiuntivi; conserva la ricevuta con il codice CPID.
• Documenti tecnici dei serramenti: schede di prodotto, marcatura CE con dichiarazione di prestazione e la dichiarazione del fornitore che attesta il rispetto dei requisiti.
• Se non sei proprietario, il consenso del proprietario ai lavori.

Noi ti aiutiamo a scegliere prodotti con i requisiti giusti, prepariamo la documentazione tecnica e, se vuoi, ci occupiamo della pratica ENEA senza costi aggiuntivi. Per la parte fiscale ti consigliamo di confrontarti con il tuo commercialista o CAF.

Sconto in fattura e cessione del credito

Per le spese del 2026 lo sconto in fattura e la cessione del credito non sono più disponibili, salvo pochi casi particolari previsti dalla legge. La detrazione si usa direttamente nella dichiarazione dei redditi.

Dal 2025, chi ha un reddito complessivo sopra i 75.000 euro ha un tetto complessivo alle detrazioni, che dipende dal reddito e dai figli a carico.